(→Vystěhování) |
(→Referenční úroková míra) |
||
Řádka 121: | Řádka 121: | ||
Pronajimatel je zákonem povinnen přizpůsobit nájemné úrovni referenční úrokové míry. Ta už několik měsíců, spíše let klesá a je na minimech. Spousta pronajímatelů tuto adjustaci ale neprovádí automaticky, nýbrž dává do smlouvy paragraf, že nájemné sníží až na požádání nájemníka. Takže, zkontrolujte si své nájemní smlouvy a požádejte pronajimatele o redukci nájemneho! Více: [http://www.handelszeitung.ch/konjunktur/referenzzins-fuer-mieten-verharrt-auf-rekordtief-575700 handelszeitung.ch/...] | Pronajimatel je zákonem povinnen přizpůsobit nájemné úrovni referenční úrokové míry. Ta už několik měsíců, spíše let klesá a je na minimech. Spousta pronajímatelů tuto adjustaci ale neprovádí automaticky, nýbrž dává do smlouvy paragraf, že nájemné sníží až na požádání nájemníka. Takže, zkontrolujte si své nájemní smlouvy a požádejte pronajimatele o redukci nájemneho! Více: [http://www.handelszeitung.ch/konjunktur/referenzzins-fuer-mieten-verharrt-auf-rekordtief-575700 handelszeitung.ch/...] | ||
+ | |||
+ | Pokud zažádáte o snížení nájmu, bude to provedeno zpravidla až v dalším kvartálu. Např. pokud zažádáte do konce prosince, měli by snížit nájem od 1.4. | ||
== Info o kantonech == | == Info o kantonech == |
Obsah |
levné ubytování v soukromí, se snídaní. V menších městech.
Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele
Voda se někde počítá na spotřebu, někde na osoby.
Většinou je stanoven den a přesná hodina prohlídky bytu. Zkráceně to funguje tak, že lidé přijdou, prohlédnou si byt, dostanou formulář a ten pak vyplněný zašlou dané firmě, jež prohlídku bytu organizuje.
Ve formuláři většinou chtějí vědět, kde pracujete, kolik vyděláváte, jestli máte reference od zaměstnavatele, jestli nedlužíte penízec, jaký typ povolení k pobytu máte (L,B?), zda máte zvíře, atp. Daná firma pak rozhodne, kdo byt dostane.
Připravte se na to, že levnější byty (např. tak 1500CHF/měsíc za 2pokojový byt) jsou hned pryč, kolikrát už ani nemají dostatek formulářů v den prohlídky a prostě máte smůlu. Nezbývá pak než zvolit dražší variantu, kde už bývá jen pár zájemců, a za zrekonstruovaný dvoupokojový byt zaplatit ca. 2000CHf/měsíčně).
Zpravidla 3 měsíční nájmy
Smlouva se dává většinou na neurčito.
Někteří to dokonce dělají tak, že si pronajali byt, pak si našli levnější a ten původní dál pronajímají.
Domy jsou hodně drahé, takže pokud byste neměli nikoho k sobě, bylo by to asi ze začátku dost finančně náročné utáhnout nájem.
Záleží na majiteli, zda zvíře povolí nebo ne.
Nájem se platí společně se zálohou na vedlejší výdaje - nebenkosten (tzn. voda, topení, elektrika), a přichází pak vyučtování o přeplatcích či nedoplatcích.
Pronajimatel je zákonem povinnen přizpůsobit nájemné úrovni referenční úrokové míry. Ta už několik měsíců, spíše let klesá a je na minimech. Spousta pronajímatelů tuto adjustaci ale neprovádí automaticky, nýbrž dává do smlouvy paragraf, že nájemné sníží až na požádání nájemníka. Takže, zkontrolujte si své nájemní smlouvy a požádejte pronajimatele o redukci nájemneho! Více: handelszeitung.ch/...
Pokud zažádáte o snížení nájmu, bude to provedeno zpravidla až v dalším kvartálu. Např. pokud zažádáte do konce prosince, měli by snížit nájem od 1.4.